佳木斯市人民政府关于蔡伦街东双合路北地块控制性详细规划及松桦街西联盟路北地块等两项控制性详细规划调整的批复

市自然资源和规划局：

你局《关于报批蔡伦街东双合路北地块控制性详细规划及松桦街西联盟路北地块等两项控制性详细规划调整的请示》（佳自呈〔2025〕46号）收悉。经研究审查，现批复如下：

一、原则同意申报的蔡伦街东双合路北地块控制性详细规划及松桦街西联盟路北地块、浦东街东江南雅居小区南地块等两项控制性详细规划调整（以下简称“控详规划”）。上述控详规划综合考虑了地区的资源环境承载能力，对建设用地进行了合理的空间布局，符合我市实际情况和发展要求，有利于推动我市全面、协调、可持续发展。

二、原则同意各类建设用地控详规划各项指标。你局要严格按照相关法规、规划文本、规划图则和有关规划管理规定，执行

确定的规划建设强度、建筑高度、建筑密度、绿地率、停车泊位、配套设施、建筑退让距离、海绵城市径流总量控制率等规划技术指标。

三、在下一阶段规划设计中，要根据控详规划确定的各项技术指标和规划设计条件编制修建性详细规划，进一步优化用地布局，完善城市功能，提升城市品质，有效配置城市空间资源，充分发挥国有土地的使用价值。

四、你局要加强规划控制和管理，保证各项规划要求得到落实。

五、上述控详规划有效期为2025年7月30日—2027年7月29日。

此复

附件：蔡伦街东双合路北地块控制性详细规划及松桦街西联盟路北地块等两项控制性详细规划调整

佳木斯市人民政府

2025年9月3日