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  • 索引号:null02F/01D20190813
  • 分类:部门文件、国土资源、能源
  • 发布机构:自然资源和规划局
  • 名称:关于不动产登记相关要求的补充通知
  • 发文日期:2019-8-13 10:31:50
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关于不动产登记相关要求的补充通知

  • 发布日期:2019-8-13 10:31:50
  • 来源:自然资源和规划局
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按照上级有关要求,我中心不断加强公开公示工作,进一步推进制度化、规范化建设。对照以往已经公开公示内容,现就有关事项作如下补充通知。

一、转移登记(个人与个人)

流程:咨询台叫号——(1-20)号窗口综合受理——32-35)号综合窗口缴费——38-39)号窗口5个工作日后取证,(房屋所有权证无平面图的须到(40-41)号窗口测绘配图)。

需提供要件: 1、买卖双方身份证原件及复印件(正反面);2、不动产权证(房屋所有权证、土地使用权证);3、户口、结婚证。

注:1、住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

2、缴税费后,需免费邮寄不动产证书的到31号窗口办理。

二、商品房登记(转移)

流程:咨询台叫号——(1-20)号窗口综合受理——32-35)号综合窗口缴费——38-39)号窗口5个工作日后取证。

需提供要件:1、商品房买卖合同;2、不动产发票;3、申请人身份证原件及复印件(正反面);4、户口、结婚证。

注:1、住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

2、缴税费后,需免费邮寄不动产证书的到31号窗口办理。

三、回迁安置房屋登记(转移)

流程:(40-41)号窗口测绘配图(前置程序)——咨询台叫号——(1-20)号窗口综合受理——32-35)号综合窗口缴费——38-39)号窗口5个工作日后取证。

需提供要件:1、房屋回迁安置协议书;2、房屋回迁安置结算单;3、回迁安置不动产发票;4、申请人身份证原件及复印件(正反面);5、户口、结婚证。

注:1、住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

2、缴税费后,需免费邮寄不动产证书的到31号窗口办理。

四、预告登记

流程:咨询台叫号——1-20)号窗口受理——32-35)号综合窗口缴费——38-39)号窗口2个工作日取证。

需提供要件:1、商品房买卖合同;2、约定书;3、申请人身份证原件及复印件(正反面)。

注:1、住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

2、缴税费后,需免费邮寄不动产证书的到31号窗口办理。

五、预告抵押权登记

流程:咨询台叫号——1-20)号窗口受理——32-35)号综合窗口缴费——38-39)号窗口2个工作日取证。

注:预告登记与预告抵押权登记可共同申请一并办理。

需提供要件:1、不动产权证明;2、抵押合同、借款合同或借款抵押合同;3、申身份证原件及复印件(正反面);4首付款收据。

注:住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

六、抵押权登记

流程:咨询台叫号——1-20)号窗口受理——32-35)号综合窗口缴费——38-39)号窗口2个工作日取证。

需提供要件:1、不动产权证(房屋所有权证、土地使用权证);2、抵押合同、借款合同或借款抵押合同;3、申请人身份证原件及复印件(正反面)。

注:1、房屋所有权证无平面图的需到(40-41)号窗口房屋测绘及权籍调查。

2、住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

七、房照丢失申请补照

流程:(37)号窗口办理丢失补证申请、补证声明公告,15个工作日后无异议——(37)号窗口出具补证申请、声明公告——咨询平台叫号——(1-20)号窗口受理——(32-35)号综合窗口缴费,5个工作日到(38-39)号窗口取证。

登记要件:1、申请人身份证原件及复印件(正反面);2、补发不动产权证申请书;3、丢失补证声明公告。

注:郊区颁发的房屋所有权证丢失的,需到(23-25)号窗口办理转档手续,缴费后,需免费邮寄不动产证书的到32号窗口办理。

注:1、住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

八、申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记

流程:到权籍调查科现场调查,出具不动产权籍调查表、不动产实地查看表——咨询台叫号——(1-20)号窗口受理——(32-35)号综合窗口缴费,5个工作日后到(38-39)号窗口取证。

登记要件:1、不动产登记申请书;2、申请人身份证明(原件、复印件);3、不动产权证书或土地权属来源材料;4、建设工程符合规划的材料;5、房屋已经竣工的材料;6、房地产调查或者测绘报告;7、建筑物区分所有的确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房;8、相关税费缴纳凭证。9、法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

注:1、缴费后,需免费邮寄不动产证书的到32号窗口办理。

2、住宅(包括独立的车位、车库、储藏室)不动产登记费80元,其他非住宅不动产登记费550元。

九、咨询电话:0454-6760846

 

佳木斯市不动产登记中心

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