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  • 索引号:DA02102A/01I2017120800017
  • 分类:机构职能、城乡建设、环境保护
  • 发布机构:住房保障局
  • 名称:佳木斯市住房保障局主要职责
  • 发文日期:2017-11-8 11:21:31
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佳木斯市住房保障局主要职责

  • 发布日期:2017-11-8 11:21:31
  • 来源:住房保障局
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一、贯彻实施国家、省有关房产业的法律法规、方针政策,拟定全市房产业的规范性文件并监督执行;制定全市房产业的发展战略、中长期规划和年度计划并组织实施;负责建立完善全市住房保障体系,解决低收入家庭困难,制定廉租住房年度计划、资金计划及中长期发展规划。

二、负责全市商品房、经济适用房、廉租住房保障体系建设和管理工作;负责商品房建设项目审批;负责经济适用住房;廉租住房建设项目审批、价格审核,依法核发商品房、经济适用住房预(销)售许可证;负责住宅开发项目小区环境配套建设管理,监督住宅小区环境配套工程的实施;参与住宅小区竣工验收工作。

三、负责全市棚户区改造工作。

四、贯彻实施国家、省关于城镇住房制度改革的政策法规,拟定我市房改方案,推进住房保障制度不断深化;负责住房分配货币化政策的制定和实施;负责经济适用住房建设的计划和组织实施;负责公有住房租金调整、改革、公有住房出售、公有住房出售回收资金管理及使用等相关事宜;指导全市房改工作。

五、负责全市二、三级房地产市场的管理与监督。

六、负责全市房地产开发管理工作;依法核发房地产开发项目许可证;征缴城市配套费;监督、规范房地产开发企业经营行为。

七、负责全市城市房屋征收与管理工作。

八、负责全市物业管理的行业管理工作;制定全市物业管理发展规划;负责物业管理项目招投标工作;负责全市物业服务企业资质管理;会同有关部门拟定物业管理收费标准;指导业主委员会组建和运作。

九、负责全市各类房屋安全管理和危险房屋鉴定;负责住宅室内装饰装修的监督管理。

十、监督管理全市房屋共同部位、共用设施设备维修资金的征缴与管理。

十一、负责全市国有直管房屋产权登记、变更、拆除审批及日常维修管理;负责国直、国拨产房屋的管理维护;监督管理公房经营单位的经营和维修工作。

十二、监督管理全市房产业中介机构。

十三、负责对违反房产管理法律、法规行为和事件查处工作的指导和监督;负责本部门的行政复议和行政诉讼工作;负责处理市区私房落实政策遗留问题。

十四、承办市政府交办的其它事项。